Azienda agricola in posizione panoramica in vendita a Montaione

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TOSCANA - FIRENZE - CAMPAGNA DI FIRENZE

Trattiamo la Vendita di una meravigliosa azienda Agricola posta nella provincia di Firenze, immersa nelle dolci colline toscane con una vista panoramica assolutamente Fantastica. Il complesso è posizionato in modo strategico e ottimale, in quanto in meno di un ora si raggiungono i migliori centri della toscana come Pisa, Firenze, Lucca e Siena , per poi accedere alle città d'arte come Volterra e San Gimignano in soli 30 minuti e solo un ora dal mar tirreno e le stazioni Balneari . La posizione della proprietà e panoramica con una vista assolutamente fantastica inoltre è possibile raggiungere il primo paese completo di ogni servizio di prima necessità in soli 10 minuti a piedi tramite 800 mt di strada in ottime condizioni , per questo è considerato per molti un Walking Distance . L'azienda è composta da un antico Casale padronale , una villa, una veranda coperta, la piscina e 11 ettari di terreno a fondo chiuso . Il casale Padronale è stato completamente ristrutturato nel rispetto dei criteri delle tipiche costruzione rurali toscane, con particolare attenzione al mantenimento dello stile, alla cura dei particolari, alle pavimentazioni in cotto, alle cucine in muratura, ai piastrellamenti ceramici dei bagni, alle tappezzerie coordinate alle tinteggiature calde degli interni, agli arredi d'epoca, creando atmosfere rilassanti , attualmente viene affittato in unica soluzione da parte di famiglie, gruppi di amici o di lavoro assieme a tutta la grande area esterna composta da ingresso dotato di cancello automatizzato, parcheggio privato coperto, living esterno, giardino e piscina esclusiva. Tuttavia, essendo strutturato in due unità autonomamente organizzate di 70 e 80 mq. calpestabili , disposto su due piani con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore, per un totale di 2 cucine , due sale e due bagni al piano terra e 5 camere e 4 bagni al piano primo , per questo è possibile soggiornare anche nella formula appartamento singolo usufruendo ugualmente di confort e privacy con rispettivo resede esterno. Gli appartamenti sono dotati di cassaforte , tv satellitare , internet e addetto assistenza emergenze. L' edificio è dotato anche di locale seminterrato accessorio di 50 mq. e spazio verde adibito per i giochi dei bambini. Nell'ampio parco completamente recintato si trova una bellissima piscina 6x12m a sfioro e piastrellata con vasca idromassaggio in angolo, area doccia, solarium pavimentato in cotto completo di arredi quali lettini, ombrelloni, tavolini, sedie e angolo salotto, per trascorrere delle ore di relax circondati dalla natura del tipico paesaggio toscano. Nelle vicinanze della casa padronale troviamo un ampia Veranda chiusa a vetri di 60 mq. con area stoccaggio di 15 mq. e un bellissimo forno in muratura , la veranda è costituita da uno splendido salone a vetri arredato in stile rustico all'interno del quale gli ospiti potranno degustare il vino prodotto dall'azienda e l'olio di qualità superiore , ammirando a 360 gradi il paesaggio circostante.In prossimità del suddetto salone, è presente una area chiamata "la limonaia" con delle amache e delle poltrone sospese. Sempre nella proprietà Troviamo un ulteriore villa indipendente Disposta su due piani in particolare , al piano seminterrato di 85 mq composta da locali nello stato di grezzo avanzato , ad oggi uso magazzino ma con possibilità di realizzare una altra abitazione e al piano primo da Una civile abitazione di 70 mq. , composta da Ampio terrazza di ingresso , Cucina /pranzo , zona divani , camera e bagno.Si Conclude la proprietà il terreno , una proprietà tutta delimitata , a Fondo Chiuso , per un totale di 11 ettari di terreno , composto da un vigneto in produzione , Piante secolari di Olivo e un immensa varietà di alberi da frutto come peschi , ciliegi , kiwi e Albicocchi .